Saint-Martin est un quartier de familles, entre les écoles, les commerces et Tournamy. On y pose un parquet à Saint-Martin pour deux raisons principales : moderniser une maison des années 1970 ou 1980 encore carrelée ou moquettée, ou équiper un logement plus récent livré avec une simple chape. Dans les deux cas, le sol doit tenir face aux cartables, aux chaises qu’on tire et aux pattes du chien. Voici comment on s’y prend.
- Devis gratuitVisite à Saint-Martin
- Pose : 20 à 110 €/m²Main-d’œuvre selon la pose
- Rénovation : 12 à 50 €/m²Ponçage, vitrification, huile
Un bâti de deux générations
Le secteur Saint-Martin – Le Miracle mélange des constructions des années 1970-80 et des programmes plus récents. Les premières sont des maisons individuelles ou des petits collectifs, souvent avec un carrelage d’origine en grès, parfois une moquette dans les chambres et, plus rarement, un parquet mosaïque ou à l’anglaise. Les seconds sont des appartements et maisons de ville aux normes actuelles, avec une chape ciment ou anhydrite et, de plus en plus, un chauffage par le sol.
Ces deux familles de logements n’appellent pas le même chantier. Dans l’ancien, on travaille sur un existant qu’il faut diagnostiquer. Dans le récent, on part d’un support propre mais dont il faut vérifier le séchage, et la règle de TVA n’est pas la même. On détaille les deux cas ci-dessous.
Moderniser une maison des années 1970
Dans ces maisons, beaucoup de propriétaires profitent du changement de sol pour ouvrir la cuisine sur le séjour. Si une cloison est abattue, le sol en dessous est rarement au même niveau que le reste. On prévoit alors un ragréage localisé avant de poser, pour obtenir une seule surface continue sans seuil au milieu de la pièce.
Sous la moquette, parfois une bonne surprise
Quand on soulève un coin de moquette dans une chambre de cette époque, on trouve soit une chape brute, soit un parquet collé en lamelles de chêne. Ce parquet mosaïque, très fin, se ponce une fois ou deux si la colle tient encore. On teste l’adhérence en tapotant les lames : un son creux sur une large surface signale un décollement qu’il faut reprendre avant de poncer. La page parquet ancien explique les cas où il vaut la peine d’être gardé.
Sur le carrelage d’origine, sans tout casser
Un grès bien collé et à peu près plan fait un excellent support. On évite alors la dépose, ses gravats et son bruit. Après un contrôle à la règle et un sondage des carreaux, on pose en flottant ou en collé, avec un ragréage si certains joints sont trop creux. Le point à anticiper, ce sont les portes : quelques millimètres de plus au sol imposent souvent de les raboter. Plus de détails sur notre page parquet sur carrelage.
Logement récent : séchage de la chape et TVA à 20 %
Dans un appartement ou une maison de ville livrés depuis peu, la chape doit être sèche avant de recevoir un parquet collé. Une chape ciment classique demande plusieurs semaines de séchage, plus longtemps si elle est épaisse ou si le chantier s’est déroulé en hiver. On ne se fie pas à la date de livraison : on mesure.
Si le logement a un plancher chauffant, il faut aussi que la chape ait suivi son premier cycle de mise en chauffe, avec une montée en température progressive. Le promoteur ou le chauffagiste doit pouvoir vous fournir le procès-verbal. Sans lui, on conseille de faire ce cycle avant la pose. Notre page parquet sur plancher chauffant donne le principe.
Côté fiscalité, un point simple : pour un logement achevé depuis moins de deux ans, les travaux sont facturés avec une TVA à 20 %. Au-delà de deux ans, c’est 10 %. On l’indique clairement sur le devis pour que vous puissiez comparer.
Enfants, chiens et chaises : un sol qui encaisse
Dans une maison de famille, l’usure se concentre sur trois zones : sous la table à manger, devant le canapé et entre l’entrée et la cuisine. Un vitrificateur en phase aqueuse de bonne résistance, en trois couches, reste la finition la plus facile à vivre. En mat ou en extra-mat, il cache mieux les micro-rayures qu’un satiné. La page vitrification compare les aspects.
En tant que parqueteur, on le dit franchement : les griffes d’un chien marquent tous les parquets, y compris les plus durs. Ce qui change, c’est la visibilité. Un chêne brossé ou légèrement structuré, avec une teinte moyenne, masque bien mieux les traces qu’un parquet très lisse et très clair. On vous le montre sur échantillon.
Pour une chambre d’enfant ou une salle de jeux qu’on refera dans quelques années, un stratifié de bonne classe d’usage peut suffire. Il ne se ponce pas, mais il coûte moins cher à poser et supporte bien les petites voitures et les jeux de construction. Dans les pièces de vie, on reste plutôt sur un vrai bois, qu’on pourra rénover plus tard.
Caler les travaux sur le calendrier scolaire
Avec les écoles toutes proches, la vie du quartier suit le rythme des vacances. Beaucoup de familles nous demandent d’intervenir pendant une semaine de congés, quand la maison est vide. Ces semaines se remplissent vite : mieux vaut faire la visite un ou deux mois avant pour réserver les dates.
Si vous restez sur place, on procède pièce par pièce. Les chambres d’abord, pendant que vous vivez au séjour, puis l’inverse. Pour une rénovation, prévoyez qu’une pièce vitrifiée reste interdite un jour complet après la dernière couche, et qu’on remet les meubles avec des patins neufs deux ou trois jours plus tard.
Visite un soir
On passe avant 18 h pour voir les sols, mesurer et noter vos contraintes d’agenda.
Choix des dates
On réserve une période qui colle aux vacances ou à vos absences.
Chantier pièce par pièce
On avance par zones pour que la maison reste habitable si vous êtes là.
Conseils de remise
On vous laisse les délais pour les meubles, les tapis et le premier lavage.
Prix d’une pose de parquet à Saint-Martin
Un exemple courant : une maison des années 1970 dont on recouvre 60 m² de carrelage en pose collée de contrecollé. La main-d’œuvre se situe entre 2 100 et 3 300 € HT, avant un éventuel ragréage chiffré sur devis. En pose flottante, la même surface revient entre 1 200 et 2 100 € HT.
Le parquet lui-même peut être fourni par nous ou acheté par vos soins ; dans ce second cas, on vérifie avec vous sa compatibilité avec le support avant la commande. Les fourchettes complètes, pose par pose, sont reprises sur notre page prix du parquet.
| Type de pose | Pour quel parquet | Main-d’œuvre (HT, hors fourniture) |
|---|---|---|
| Pose flottante | Contrecollé à clipser, stratifié, rénovation rapide sur ancien carrelage | 20 à 35 €/m² |
| Pose collée | Contrecollé ou massif, plancher chauffant, appartements | 35 à 55 €/m² |
| Pose clouée sur lambourdes | Parquet massif traditionnel, maisons anciennes | 50 à 80 €/m² |
| Point de Hongrie, bâton rompu | Massif ou contrecollé, pièces de réception | 60 à 110 €/m² |
Autour de Saint-Martin
Les immeubles voisins de Tournamy posent d’autres questions, liées à la copropriété et à l’acoustique. Plus calme, le quartier de Pibonson compte surtout des maisons jumelées et des villas de taille moyenne.
Comme partout sur la commune, Rénovation Mougins se déplace gratuitement pour la visite. Notre atelier de Cagnes-sur-Mer est à une demi-heure environ par l’A8. Vous trouverez nos deux métiers résumés dans la rubrique pose de parquet et dans celle sur la rénovation.
Questions fréquentes
Peut-on poser un parquet à Saint-Martin pendant une semaine de vacances scolaires ?
Oui, c’est même la période que beaucoup de familles choisissent. Pour une pose flottante ou collée de 50 à 70 m², une semaine suffit en général, finitions et plinthes comprises. Pour une rénovation, on compte deux à quatre jours selon la surface. Le tout est de réserver tôt, car ces semaines partent vite.
Mon logement neuf a moins de deux ans, quelle TVA s’applique ?
Pour un logement achevé depuis moins de deux ans, la TVA sur nos travaux est de 20 %. Elle passe à 10 % une fois ce délai dépassé. C’est la date d’achèvement du logement qui compte, pas celle de votre achat. On l’indique sur le devis, et on vous demande l’attestation correspondante quand le taux réduit s’applique.
Quel parquet résiste le mieux aux griffes d’un chien ?
Aucun parquet n’est inrayable, mais certains marquent moins. Un chêne brossé à la teinte naturelle ou légèrement grisée, avec un vitrificateur mat, rend les traces presque invisibles à hauteur d’œil. Un bois très clair et lisse, en finition brillante, les montre au contraire tout de suite. Les griffes bien coupées font aussi une vraie différence.
Le parquet mosaïque des chambres vaut-il la peine d’être poncé ?
S’il adhère bien et qu’il reste assez d’épaisseur, oui. Une fois poncé et vitrifié, il retrouve un aspect net et coûte bien moins cher qu’un parquet neuf. Par contre, si de nombreuses lamelles se décollent ou si l’épaisseur est déjà réduite par d’anciens ponçages, mieux vaut poser un parquet neuf par-dessus ou après dépose.
Devons-nous vider complètement la maison ?
Non, seulement les pièces en travaux. On organise le chantier par zones pour que vous puissiez déplacer le mobilier d’une pièce à l’autre. Les gros meubles lourds peuvent rester dans une pièce qu’on traitera en dernier. Pensez simplement à retirer les objets fragiles et les rideaux longs qui traînent au sol.
Un sol neuf pour votre maison de famille
Dites-nous vos dates et la surface : on passe voir le support et on vous remet un devis gratuit, détaillé pièce par pièce.
Demander un devis gratuit 06 88 58 38 46