Les seize immeubles de Tournamy, aux noms de fleurs et de plantes, ont été construits à la fin des années 1980 autour d’un pôle de commerces, sur d’anciens marais du bas de Mougins. Pour un parquet à Tournamy, on travaille donc surtout en appartement : dalle béton, carrelage ou moquette d’époque, parfois un vieux parquet collé à rénover. Avec deux points de vigilance qu’on ne néglige pas ici : l’humidité des rez-de-chaussée et le confort acoustique des voisins.
- Devis gratuitVisite à Tournamy
- Pose : 20 à 110 €/m²Main-d’œuvre selon la pose
- Rénovation : 12 à 50 €/m²Ponçage, vitrification, huile
Ce qu’on trouve dans les appartements de Tournamy
Les logements de cette époque ont souvent gardé leurs sols d’origine dans au moins une pièce. Le séjour et l’entrée sont en carrelage, les chambres en moquette collée, et quelques appartements ont reçu dès la construction un parquet mosaïque ou des lames de chêne collées sur la dalle. Trente ans plus tard, ces revêtements sont usés, tachés ou simplement datés.
La bonne nouvelle, c’est que la dalle béton d’un immeuble de cette génération est en général sèche et assez plane au centre des pièces. Les défauts se concentrent près des murs, aux seuils et dans les anciennes zones humides comme la cuisine. On les repère pendant la visite avec une règle et un humidimètre, avant de proposer une méthode de pose.
La moquette des chambres
Elle s’arrache facilement, mais elle laisse une colle qu’il faut gratter ou poncer. Si la colle reste en épaisseur, on applique un primaire et un ragréage fin pour retrouver un support propre avant de coller ou de poser un flottant.
Les anciens parquets collés
Un parquet mosaïque ou des lames massives collées se poncent très bien s’ils adhèrent encore à la dalle. On vérifie que les lamelles ne se décollent pas en tapant dessus : un son creux indique une zone à recoller avant tout ponçage.
Rez-de-chaussée sur ancien marais : prendre l’humidité au sérieux
Le quartier a été bâti sur des terrains autrefois humides, dans le fond de vallée. Les immeubles reposent sur des fondations et des vides sanitaires conçus pour ça, et la plupart des appartements ne posent aucun problème. Mais dans un logement en rez-de-chaussée ou en rez-de-jardin, on ne pose jamais de parquet sans avoir mesuré le taux d’humidité de la dalle à plusieurs endroits.
Si les mesures sont bonnes, on place un pare-vapeur sous un flottant, ou un primaire bloquant sous un parquet collé. Si elles sont trop hautes, on vous le dit et on cherche la cause avant de poser : une fuite de canalisation, une terrasse mal drainée, une gouttière qui déverse au pied de la façade. Après un épisode de fortes pluies, les traces d’eau au pied des murs donnent souvent la réponse. Pour un sol déjà gonflé par l’eau, voyez notre page sur le parquet après un dégât des eaux.
Isolation phonique : ne pas fâcher le voisin du dessous
Remplacer une moquette par un parquet change beaucoup le bruit de pas transmis à l’étage inférieur. La moquette absorbait les chocs, le bois les transmet si on le pose sans précaution. La plupart des règlements de copropriété imposent de ne pas dégrader l’isolation aux bruits d’impact, et c’est une source classique de conflit entre voisins.
On choisit donc une sous-couche acoustique dont la performance est annoncée par le fabricant pour un flottant, ou un système de colle avec sous-couche résiliente pour un parquet collé. On désolidarise aussi les plinthes du sol avec un léger jeu : sans ce détail, le bruit contourne la sous-couche et passe par les murs. Gardez les fiches techniques, le syndic peut vous les demander.
Flottant ou collé dans un appartement de Tournamy
Le parquet flottant reste le choix le plus courant en copropriété : pose rapide, sous-couche acoustique intégrée ou ajoutée, peu de préparation sur un carrelage sain. Son défaut, c’est un bruit de pas un peu creux dans la pièce elle-même, et des lames qui peuvent bouger si le support n’est pas plan.
Le collé donne un sol plus stable, plus silencieux à l’intérieur du logement, et permet de poncer plusieurs fois au fil des années si l’on choisit un contrecollé à couche d’usure épaisse ou un massif. Il demande en revanche un support propre, plan et sec, et une sous-couche acoustique compatible avec le collage. Si vous rêvez d’un motif plus travaillé, un point de Hongrie se pose collé et rend très bien dans un séjour de cette taille.
Dans les cuisines ouvertes, fréquentes après rénovation, on garde souvent le carrelage sous l’évier et la plaque, ou on pose un parquet bien protégé jusqu’au plan de travail. Ce choix se discute en fonction de votre manière de cuisiner.
Déroulé d’un chantier dans un appartement occupé
Les immeubles ont des ascenseurs dans la plupart des cas, mais des cages et des paliers communs qu’on protège avant de monter le matériel. Le stationnement se fait sur les places de la résidence ou à proximité des commerces, selon ce que permet le règlement intérieur.
Visite et mesures
On mesure les pièces, l’humidité de la dalle, la hauteur sous les portes et on lit avec vous ce que dit le règlement sur l’acoustique.
Préparation du support
Dépose de la moquette ou de l’ancien revêtement, grattage des colles, ragréage si besoin, avec un temps de séchage avant la pose.
Pose pièce par pièce
On avance une pièce à la fois pour que vous puissiez continuer à vivre dans l’appartement pendant les travaux.
Finitions et nettoyage
Pose des plinthes, des barres de seuil, nettoyage des parties communes et remise des conseils d’entretien.
Prix de pose et de rénovation à Tournamy
Pour un appartement type de 55 m² en pose flottante sur carrelage, la main-d’œuvre se situe entre 1 100 et 1 925 € HT. En contrecollé collé, comptez entre 1 925 et 3 025 € HT pour la même surface. La dépose de moquette, le grattage des colles et le ragréage s’ajoutent sur devis, selon ce qu’on trouve en soulevant l’ancien sol.
Pour un parquet collé d’époque en bon état, un ponçage suivi d’une vitrification se situe entre 25 et 45 €/m². La TVA est de 10 % puisque ces logements ont largement plus de deux ans.
| Type de pose | Pour quel parquet | Main-d’œuvre (HT, hors fourniture) |
|---|---|---|
| Pose flottante | Contrecollé à clipser, stratifié, rénovation rapide sur ancien carrelage | 20 à 35 €/m² |
| Pose collée | Contrecollé ou massif, plancher chauffant, appartements | 35 à 55 €/m² |
| Pose clouée sur lambourdes | Parquet massif traditionnel, maisons anciennes | 50 à 80 €/m² |
| Point de Hongrie, bâton rompu | Massif ou contrecollé, pièces de réception | 60 à 110 €/m² |
Redonner vie à un vieux parquet collé des années 1980
Les parquets mosaïques de cette période ont souvent été vitrifiés avec des vernis épais qui jaunissent avec le temps et prennent une teinte orangée. Un ponçage complet retire ce film et révèle un chêne beaucoup plus clair. On peut ensuite appliquer un vernis à l’eau mat, qui ne jaunit pas, ou une huile si l’on veut un aspect plus naturel.
Les lamelles décollées ou manquantes se recollent ou se remplacent avant le ponçage. Trouver des lamelles identiques n’est pas toujours possible, mais on peut en récupérer dans un placard ou sous un meuble fixe. Pour aller plus loin sur ce sujet, notre page consacrée à la vitrification de parquet compare les finitions, et celle sur la rénovation de parquet à Mougins présente l’ensemble des interventions.
Tournamy et le bas de la commune
Le quartier est entouré par le Val de Mougins, Saint-Basile et Saint-Martin, où l’on trouve davantage de maisons et de petites résidences. Si vous êtes propriétaire de plusieurs biens dans le secteur, on peut grouper les visites. L’atelier de Rénovation Mougins, à Cagnes-sur-Mer, est à environ une demi-heure par l’A8, et nous intervenons du lundi au vendredi, en spécialiste du parquet qui garde la même équipe du premier rendez-vous à la fin du chantier.
Questions fréquentes
J’habite un rez-de-chaussée à Tournamy : est-ce risqué de poser du parquet ?
Pas si la dalle est sèche. On la mesure à l’humidimètre à plusieurs endroits, surtout près des murs extérieurs et des portes-fenêtres. Avec de bonnes mesures, on pose avec un pare-vapeur ou un primaire adapté. Si l’humidité est trop forte, on cherche d’abord la cause avec vous plutôt que de risquer un parquet qui gonfle.
Quelle sous-couche faut-il pour respecter le règlement de copropriété ?
Il faut une sous-couche dont le gain acoustique aux bruits d’impact est indiqué sur la fiche technique, au niveau demandé par votre règlement s’il en précise un. On vous la propose selon le type de pose, flottante ou collée, et on vous laisse la fiche technique à transmettre au syndic si besoin.
Mon parquet mosaïque est devenu orange : peut-on retrouver un bois clair ?
Oui, dans la grande majorité des cas. La couleur orangée vient du vernis ancien, pas du bois. Un ponçage complet enlève ce film et on retrouve le chêne d’origine. On applique ensuite un vernis à l’eau qui jaunit très peu, ou une huile incolore pour garder la teinte naturelle du bois.
Peut-on rester dans l’appartement pendant la pose ?
Pour une pose de parquet, oui : on avance pièce par pièce et vous gardez l’usage du reste du logement. Pour un ponçage avec vitrification de tout l’appartement, il vaut mieux prévoir une ou deux nuits ailleurs, ou au moins pouvoir dormir dans une pièce qui n’est pas traitée ce jour-là.
Où se garer pour les travaux de parquet à Tournamy ?
On s’organise avec vous et, si nécessaire, avec le gardien ou le syndic pour stationner le temps du déchargement. Le matériel est monté en une fois le matin, et le véhicule est ensuite déplacé pour ne pas encombrer la résidence. On en parle pendant la visite.
Un appartement à refaire à Tournamy ?
Nous passons mesurer la dalle, vérifier le règlement et l’état du sol, puis nous vous envoyons un devis gratuit.
Demander un devis gratuit 06 88 58 38 46